Preço médio do m² atinge novo recorde em março de 2025
Balneário Camboriú, no litoral norte de Santa Catarina, lidera o ranking nacional de valorização imobiliária desde 2022, segundo o FipeZAP. Em março de 2025, o valor médio do metro quadrado residencial na cidade chegou a R$ 14.334, consolidando sua posição como o metro quadrado mais caro do Brasil. A cidade mantém uma valorização contínua que chama atenção de investidores e reforça sua posição de destaque entre os centros urbanos mais disputados do país.
Região se destaca pela valorização consistente
Especialistas apontam que a valorização dos imóveis em Balneário Camboriú está associada a uma série de fatores, entre eles, a localização privilegiada, o alto padrão construtivo dos empreendimentos e os investimentos em infraestrutura urbana.
Para Bruno Cassola, especialista do mercado imobiliário da cidade, “Investir em imóveis aqui é uma excelente forma de proteger-se da volatilidade de outros tipos de investimentos. Os imóveis em Balneário Camboriú têm uma liquidez excepcional, o que faz com que nossos clientes sempre confiem na alta rentabilidade que oferecemos.”
Investimentos em infraestrutura impulsionam o mercado
A cidade está passando por uma transformação significativa com a revitalização da orla da Praia Central. O projeto prevê a criação de um parque linear de 250 mil m² ao longo de 6 km da Avenida Atlântica, com investimentos estimados em R$ 300 milhões. A nova orla incluirá calçadões ampliados, ciclovias, áreas de lazer, academias ao ar livre e melhorias na iluminação e segurança — um esforço para valorizar ainda mais a cidade tanto para moradores quanto para investidores.
Além disso, obras de macrodrenagem com orçamento superior a R$ 50 milhões estão em andamento na orla, visando mitigar os recorrentes alagamentos. Essas intervenções já estão ampliando ainda mais a atratividade de Balneário Camboriú no mercado imobiliário nacional.
Mercado atrai compradores de todo o país e do exterior
A demanda por imóveis de alto padrão em Balneário Camboriú tem se mantido aquecida, impulsionada por fatores como segurança jurídica, rentabilidade a longo prazo e qualidade de vida. A cidade tem atraído compradores de diferentes partes do Brasil — e até do exterior — interessados tanto em residir quanto em investir. Esse interesse é especialmente forte em regiões próximas à orla, onde os lançamentos de alto padrão seguem valorizados, mesmo diante de um cenário econômico instável.
Para Cassola, compreender as dinâmicas do mercado regional é essencial, e contar com uma imobiliária em Balneário Camboriú com atuação consolidada pode fazer diferença na hora de identificar boas oportunidades.
O título de metro quadrado mais caro do Brasil não é fruto do acaso para Balneário Camboriú — ele reflete um conjunto consistente de fatores que sustentam a valorização dos imóveis na cidade. A combinação entre localização privilegiada, empreendimentos de alto padrão, infraestrutura urbana em constante modernização e forte demanda por parte de investidores e moradores torna o mercado local único no país.
Os investimentos recentes na nova orla, aliados à elevada liquidez dos imóveis e ao apelo turístico, justificam os preços praticados e reforçam a atratividade da região. Balneário Camboriú não apenas lidera os rankings nacionais como também se firma como um modelo de urbanismo e rentabilidade no setor imobiliário brasileiro.